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Proximité Etoile 7 pièces 2ème étage 245m2

3 800 000 €

Paris XVIème. Proximité place de l'Etoile sur l'avenue Victor Hugo. Immeuble haussmannien de standing au 2ème étage ascenseur. Appartement de réception et familiale traversant de 245m2 comprenant: entrèe, triple réception avec balcon filant, 4 chambres dont une suite parentale (possibilité 5), cuisine dînatoire, 4 w-c., 1 s.de bains ,3 s.d'eau. Cave. 3,40m de hauteur sous plafond.Très beau classique. Emplacement d'exception.

Sommaire

Référence 86977830
Pièces 7 pièces
Surface 242.79 m²
Surface totale 245.57 m²
Moyen de chauffage Collectif
Moyen d'eau chaude Individuelle
État À rafraîchir
Étage 2ème

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 20 m²
1 Séjour 34 m²
1 Salle à manger 25 m²
1 Salon 28 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 16 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 17 m²
2 Dressings
2 Salles de bains / toilettes
2 Toilettes
2 Salles de bains
1 Buanderie

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Ascenseur
Gardien

Mentions légales

3 690 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.98% ( 110 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 242.79 m²
Taxe foncière 4290 € / an
Charges 15000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10730€ ~ 14530€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Berenice MILIOTIS Directrice
0610303802
berenice@victorhugoimmobilier.com

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Efficacité énergétique

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